Pomáhame klientom realizovať sny o bývaní, investovaní a dôchodku.

             +421 905 159 129     maria.rusnakova@afinadvice.sk

7 DÔLEŽITÝCH TIPOV, ABY SA VYBAVOVANIE HYPOTÉKY NESTALO NOČNOU MOROU

Plánujete kúpiť byt, stavať dom? A ste si istý, že myslíte naozaj na všetko?
Nenechajte nič na náhodu a stiahnite si ZDARMA zoznam vecí, na ktoré nesmiete počas vybavovania hypotéky zabudnúť.

Zmeny pri hypotekárnych úveroch pre mladých

06. 07. 2017

Od januára 2018 sa zmenia podmienky poskytovania štátnej dotácie pri hypotekárnych úveroch pre mladých.

Aké zmeny nás čakajú?

Teraz zvýhodnenie úrokovej sadzby dostanú všetci, ktorí v čase podania žiadosti majú viac ako 18 rokov a menej ako 35 rokov. Úroková sadzba sa im zníži o 2 % od štátu a 1 % od banky. Maximálna výška úveru, na ktorú si štátny príspevok pre mladých môžu uplatniť, je 70 % z hodnoty nehnuteľnosti, maximálne 50.000 €.
 

Nové pravidlá

Ministerstvo financií pripravilo novelu zákona o dani z príjmu, podľa ktorej si všetci vo veku od 18 do 35 rokov spĺňajúci príjem 1,3 násobku priemernej mesačnej mzdy v národnom hospodárstve Slovenskej republiky budú môcť uplatniť daňový bonus vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období, maximálne 400 €.

Príjem vo výške 1,3 % priemernej mesačnej mzdy sa nebude meniť ako teraz, každý štvrťrok. Jeho výška zostane aktuálna počas celého roka, pretože daňový bonus sa uplatňuje za celý predchádzajúci kalendárny rok.

V platnosti zostáva aj druhá podmienka súčasného zvýhodnenie. Daňový bonus sa bude môcť uplatniť len na úroky zaplatené z úveru na bývanie z výšky 50.000 € z nehnuteľnosti na Slovensku.

Ponecháva sa aj doba uplatňovania nároku na daňový bonus a to 5 rokov od mesiaca kedy sa začal úver úročiť. V prvom a poslednom roku sa bude môcť uplatniť pomerná čas vyplatených úrokov.
 

Staré úvery – bez zmien

Súčasný systém podpory štátu zostáva v platnosti. Tým,  ktorí ho využívajú sa  podmienky nezmenia.
 

Zvýši na konkurencia bánk

Daňový bonus sa bude môcť uplatniť na všetky úvery určené na bývanie, nielen na hypotekárne úvery, pri ktorých musia mať banky licenciu. Týmto opatrením  sa rozširuje možnosť poskytovať úvery pre mladých aj Poštovej banke alebo pobočkám zahraničných bánk, ktoré túto licenciu nemajú (okrem UniCredit Bank).

 

Ak rozmýšľate o kúpe bytu či domu a chcete mať istotu správneho výberu banky, nemáte dosť času obehať všetky banky a porovnať si to, môžete nás osloviť.

Kto Vám radí
rusnakova.jpg

Mária Rusnáková

riaditeľ, finančný expert

+421 905 159 129

Finanční experti

Anna Hyková

+421 905 725 388

Anna Pižemová

+421 905 112 229

Slavomír Králik

+421 903 314 694

Kontaktujte nás

LYONESS na web.png

 7 DÔLEŽITÝCH TIPOV,
ABY SA VYBAVOVANIE HYPOTÉKY
NESTALO NOČNOU MOROU
 

7 DÔLEŽITÝCH TIPOV, ABY SA VYBAVOVANIE HYPOTÉKY NESTALO NOČNOU MOROU

Plánujete kúpiť byt, stavať dom? A ste si istý, že myslíte naozaj na všetko?
Nenechajte nič na náhodu a stiahnite si ZDARMA zoznam vecí, na ktoré nesmiete počas vybavovania hypotéky zabudnúť.